2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
184.7万円/㎡
前年比+67.5%
新宿区
140.2万円/㎡
前年比+35.5%
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リビオ目白西坂ヒルテラス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
2003年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 100.47㎡の場合
相場
14,613万円
145.5万円/㎡
9,106
12,778
16,449
20,121
AI査定結果
推定相場価格
14,613万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,778万円〜16,449万円
127.2万円/㎡〜163.7万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年1月14日
リビオ目白西坂ヒルテラス
15,480万円（154.1万円/㎡）/ 4階 / 100.47㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は131.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 15,480万円 | 154.1万円 | 4階 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/13 | 15,980万円 | 159.1万円 | 4階 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/26 | 16,480万円 | 164.0万円 | 4階 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/26 | 11,480万円 | 99.2万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 11,980万円 | 103.5万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 12,480万円 | 107.8万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は147.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 15,480万円 | 154.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/13 | ソアブールM西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 14,800万円 | 123.1万円 | 120.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/13 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/09 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 19,900万円 | 180.4万円 | 110.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 12,500万円 | 155.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 15,180万円 | 153.3万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 12,490万円 | 162.2万円 | 77.02㎡ | 3LD | 2階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | 高田馬場デュープレックスI 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 13,700万円 | 132.5万円 | 103.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 12,480万円 | 160.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | アクティス高田馬場4丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,980万円 | 134.9万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/12 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 13,998万円 | 139.2万円 | 100.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/03 | 藤和シティホームズ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 9,480万円 | 125.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.5%上昇、新宿区では35.5%上昇しています。
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