1998〜2008年築, 専有面積105.78㎡〜125.78㎡の平均販売価格
東京都
266.4万円/㎡
前年比+121.6%
新宿区
258.5万円/㎡
前年比+35.4%
リビオ目白西坂ヒルテラス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩4分
2003年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 115.78㎡の場合
相場
12,539万円
108.3万円/㎡
9,640
11,573
13,505
15,438
AI査定結果
推定相場価格
12,539万円
108.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,573万円〜13,505万円
100.0万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
38.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
リビオ目白西坂ヒルテラス
11,480万円（99.2万円/㎡）/ 2階 / 115.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 11,480万円 | 99.2万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 11,980万円 | 103.5万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 12,480万円 | 107.8万円 | 2階 | 115.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/26 | 9,800万円 | 92.7万円 | 4階 | 105.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/22 | 8,990万円 | 87.2万円 | 4階 | 103.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は118.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 11,480万円 | 99.2万円 | 115.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | 目白御留山シティハウス 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 19,800万円 | 148.6万円 | 133.24㎡ | 3S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/03 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 13,800万円 | 116.5万円 | 118.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2021/01/31 | ドレッセ目白近衛町プレゼンス 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 11,800万円 | 132.7万円 | 88.95㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/20 | グローイングステージ目白弐番館 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 12,480万円 | 139.1万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/01 | クレッセント新宿柏木 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅8分 | 10,870万円 | 108.1万円 | 100.57㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/30 | エル・デュプレ西新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 7,980万円 | 88.9万円 | 89.79㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2020/12/24 | プリンスハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅7分 | 7,380万円 | 83.7万円 | 88.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/24 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 9,980万円 | 99.6万円 | 100.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 9,980万円 | 97.5万円 | 102.35㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | セボン神楽坂パークビュー 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅3分 | 16,000万円 | 118.8万円 | 134.73㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2021/02/20 | パークコート市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅4分 | 12,500万円 | 139.4万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクタス四谷・曙橋ルーセンシティ 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 11,980万円 | 137.6万円 | 87.07㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2020/06/03 | KEELS 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 7,990万円 | 89.8万円 | 89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/23 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 11,990万円 | 135.4万円 | 88.54㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2020/08/29 | ラ・コピエ四谷3丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 8,980万円 | 102.9万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | - | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 13,490万円 | 125.5万円 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 79戸 | RC |
| 2022/10/29 | グラツィオーソ神楽坂イースト 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅7分 | 12,500万円 | 138.4万円 | 90.34㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/30 | WILL信濃町 新宿区須賀町 | 四谷三丁目駅7分 | 9,680万円 | 104.6万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 8戸 | RC |
| 2023/02/20 | ライトコート四谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅8分 | 12,800万円 | 136.8万円 | 93.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 81戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で121.6%上昇、新宿区では35.4%上昇しています。